Maison 5 pièce(s)
Réf : 756AP
304 500 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 107.3 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - MAISON - 4 CHAMBRES - 110m²
À Saint-Aubin-du-Pavail, charmante commune rattachée à Châteaugiron, venez découvrir cette maison familiale nichée au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Ici, on profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des services de Châteaugiron. Rennes est également facilement accessible pour les trajets quotidiens.
Dès l'entrée, on est accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², traversante, avec une jolie ouverture au sud côté jardin. La salle à manger communique naturellement avec la cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et lavabo apporte une vraie souplesse d'usage : suite d'amis, coin télétravail ou chambre indépendante, à vous de choisir. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres très peu mansardées offrent de beaux volumes. On y retrouve aussi une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Un garage attenant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, avec encore de la place pour stocker, bricoler ou organiser le quotidien.
Côté extérieur, le terrain de 449 m², bien exposé plein sud et à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Réf : 756AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 304 500 € FAI dont un forfait 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 290 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2000
- 4 chambre(s)
- Surface : 107.3 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 703 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
Veuillez patienter...