Coup de cœur

Maison 5 pièce(s)

Réf : 720MR

313 500 € FAI

Honoraires : *

CHAVAGNE (35310)

117 m²
3 chambre(s)
5 pièce(s)

Votre interlocuteur

Marion ROUILLARD

A VENDRE à CHAVAGNE !

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Chavagne, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes intérieurs.
Découvrez son agencement fonctionnel avec :

• Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un beau salon séjour prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

• À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le grand plus : Un fort potentiel d'agrandissement !
Les combles offrent la possibilité d'aménager très facilement deux pièces supplémentaires, idéal pour s'adapter à l'évolution de votre famille.

Les extérieurs et annexes :

• Un magnifique jardin paysager et arboré, propice à la détente.
• Un grand garage fermé.
• Un grand carport attenant.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Référence : 720MR

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 313 500 € FAI dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Maison
Construction : 1983
3 chambre(s)
Surface : 117 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud
4 parking(s)
1 garage(s)
Surface terrain : 426 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1890€ et 2570€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : Prixmoyensdesénergiesindexéssurlesannées2023, 2024 et 2025(abonnementcompris).

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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Votre interlocuteur

Marion ROUILLARD

Agence immobilière - Mordelles

4.6

110

7, av du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES

02 99 85 15 10 Je veux visiter

A VENDRE - Chavagne - Idéal Famille – Maison Évolutive avec Jardin -

Maison 5 pièce(s)

Marion ROUILLARD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)