BLOT - EXCLUSIVITE - Maison à vendre – 4 chambres

Exclusivité

Maison 6 pièce(s)

Réf : 5842AN

309 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : CHEVAIGNE (35250)

CHEVAIGNE (35250)

  • 105 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Audrey NICKLAUS

A 5 minutes de Chevaigné sur la commune de Mouazé et 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme.

D'une surface habitable de 105 m², 119m2 au sol, elle offre une belle distribution avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

Le tout sur un terrain clos d'environ 300 m², sans vis-à-vis, avec un jardin agréable et sécurisé.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité de toutes les commodités.

Assainissement au tout à l'égout,

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)

Référence : 5842AN

* Au prix de 309 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 295.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

  • Maison
  • Construction : 2013
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 105 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 321 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1330€ et 1860€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Audrey NICKLAUS

      Agence immobilière - Liffré

      4.8
      114

      3, rue de Fougères
      35340 LIFFRE

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      samedi • 5 juillet 2025

      lundi • 7 juillet 2025

      mardi • 8 juillet 2025

      mercredi • 9 juillet 2025

      jeudi • 10 juillet 2025

      vendredi • 11 juillet 2025

      samedi • 12 juillet 2025

      lundi • 14 juillet 2025

      mardi • 15 juillet 2025

      mercredi • 16 juillet 2025

      jeudi • 17 juillet 2025

      vendredi • 18 juillet 2025

      samedi • 19 juillet 2025

      lundi • 21 juillet 2025

      mardi • 22 juillet 2025

      * champs obligatoires
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