Maison 5 pièce(s)
Réf : 839VP-23
419 200 € FAI
Honoraires : *
CREVIN (35320)
- 161.7 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES – 163 m² – CREVIN (35)
Exclusivité BLOT IMMOBILIER
À seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate du centre-bourg de Crevin, venez découvrir cette magnifique maison ensoleillée de 2005 alliant volumes généreux et prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon doté d'une cheminée, d'une salle à manger idéale pour recevoir, accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, l'ensemble de plus de 50m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Une buanderie/arrière-cuisine, un WC indépendant et un double garage de 40 m² avec portail motorisé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres entre 12m² et 15m² dont une avec dressing, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, d'un second WC indépendant, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
Cette maison offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et sécurisé à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de l'axe Rennes-Nantes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de vie qu'elle propose.
REF : 839VP
DPE : CLASSE ENERGIE : B - 108
CLASSE CLIMAT : A - 3
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 419 00€ FAI 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 2005
- 4 chambre(s)
- Surface : 161.7 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1069 m2
- Cuisine : Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1880€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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