Maison 6 pièce(s)
Réf : 870AB
428 040 € FAI
Honoraires : *
DINGE (35440)
- 200 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
VENTE BLOT IMMOBILIER - Belle maison familiale néo-bretonne de 200m².
Située sur la commune de DINGE, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de style néo-bretonne construite dans les années 80, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 275m² parfaitement entretenu, cette propriété séduit par son excellent état général et son entretien irréprochable. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années, alliant cachet d'origine et confort moderne
Les atouts majeurs :
- Maison lumineuse exposée Nord-Sud, offrant une belle clarté naturelle
- Huisseries en double vitrage aluminium
- Isolation renforcée par projection laine de verre de 50cm.
- Installation électrique remise entièrement aux normes.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Sous-sol complet de 120m² aménagé, enduit et carrelé, avec cuisine intégrée.
- Panneaux photovoltaïques * 2
- Garage et car-port de 40m² en extérieur
- Véranda avec accès jardin,
- Barbecue en dur
- Porte de garage motorisée
- Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
- Système d'alarme.
CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 870AB.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 428 040€ FAI dont 4,40% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 410 000 €.
- Maison
- Construction : 1980
- 4 chambre(s)
- Surface : 200 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1275 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1990€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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