Maison 10 pièce(s)
Réf : 354-JT
761 250 € FAI
Honoraires : *
DOL-DE-BRETAGNE (35120)
- 293.2 m²
- 5 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
DOL-DE-BRETAGNE - Propriété avec deux maisons et jardin clos arboré. Au cœur de la Côte d'Émeraude, À 20 min de Saint-Malo et à deux pas de la baie du Mont Saint-Michel.
Maison principale :
Dès l'entrée, laissez vous séduire par ses volumes généreux : une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et chaufferie attenante.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant vous offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le dernier étage cache un grenier plein de potentiel, idéal pour vos projets d'aménagement.
Seconde maison :
Un véritable cocon de bien-être. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine équipée et surtout… un espace détente unique avec sauna et spa, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu pensé pour accueillir famille, amis ou pourquoi pas, un projet locatif.
Cerise sur le gâteau : une salle de jeu au dernier étage pour petits et grands.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de partage. Une partie du terrain est également constructible, offrant un beau potentiel pour de futurs projets.
Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un espace bien-être privé ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété offre toutes les clés de vos envies.
Première maison:
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Seconde maison:
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 354-JT
* Au prix de 761 250€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 725 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 5 chambre(s)
- Surface : 293.2 m2
- 10 pièce(s)
- Surface terrain : 1140 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2770€ et 3790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jérôme TORZEC
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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