Maison 4 pièce(s)
Réf : 763JLM
246 750 € FAI
Honoraires : *
DOMAGNE (35113)
- 94.31 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :
Maison à vendre à Domagné, dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 8 minutes de la gare de Châteaubourg.
Cette maison d'environ 94,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un terrain de 607 m² et un jardin entourant la maison. Les récentes rénovations réalisées en 2024 apportent un véritable confort au quotidien, notamment avec une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau rénovées au rez-de-chaussée.
L'habitation se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une petite salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Cette maison à vendre à Domagné constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bénéficiant d'améliorations récentes et d'un emplacement pratique à proximité des services du quotidien.
Son agencement avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs en font un bien adapté à différents projets de vie.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Ref: 763JLM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - tel 02.99.62.39.39
*Au prix de 246 750 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 235 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1980
- 3 chambre(s)
- Surface : 94.31 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 607 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2020€ et 2790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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