Maison 13 pièce(s)
Réf : 944CJ
346 500 € FAI
Honoraires : *
ERCE-EN-LAMEE (35620)
- 300 m²
- 7 chambre(s)
- 13 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
a vendre en exclusivité dans votre agence blot bain de bretagne- idéale investisseur- 2 maisons
À Vendre – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Investisseur / Projet Hôtelier
Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux habitations indépendantes, garages et dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de chambres d'hôtes ou d'activité hôtelière.
La première maison au Sud propose :
Au rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau, atelier.
À l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec WC, dégagement.
Un grenier au-dessus et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
La seconde maison au Nord comprend :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, atelier.
À l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC, dressing et salle de jeux.
Cet ensemble immobilier polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer une activité locative (longue durée, saisonnière, colocation, gîte, chambres d'hôtes…) qu'à un porteur de projet hôtelier recherchant un site modulable.
Une opportunité rare, offrant volumes, cachet et rentabilité !
REF : 944CJ
DPE :
MAISON AU NORD
CLASSE ENERGIE : D 199
CLASSE CLIMAT : B 6
MAISON AU SUD
CLASSE ENERGIE : E 252
CLASSE CLIMAT : E 69
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 346 500€ FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 1904
- 7 chambre(s)
- Surface : 300 m2
- 13 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 529 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2110€ et 2890€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Veuillez patienter...