A vendre chez BLOT VITRE !! Maison ancienne 5 chambres à 10 mn de Vitré

🏡 À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ

✨ Grande maison familiale rénovée • 5 chambres • Extension récente de 70 m² • Terrain arboré de 1 500 m²

📍 Située sur la commune d'Étrelles, à seulement 10 minutes de Vitré, cette belle maison ancienne rénovée avec soin allie le charme de l'ancien, de très généreux volumes et le confort d'une extension récente.

💖 Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son potentiel idéal pour accueillir une grande famille.

🏠 Au rez-de-chaussée
- Grande entrée baignée de lumière
- Vaste pièce de vie d'environ 50 m², exposée Sud / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre de plain-pied
- Grande salle d'eau
- Bureau idéal pour le télétravail
- Débarras
- Deux WC indépendants

🛌 À l'étage
- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes
- Salle d'eau

🌳 Les extérieurs

- Terrain arboré d'environ 1 500 m²
- Jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille
- Cadre verdoyant et paisible

⭐ Les atouts du bien :
✅ 5 chambres au total
✅ Extension récente de 70 m²
✅ Vie de plain-pied possible
✅ Pièce de vie lumineuse de 50 m²
✅ Exposition Sud / Sud-Ouest
✅ Maison rénovée
✅ Terrain arboré de 1 500 m²
✅ À seulement 10 minutes de Vitré

💎 Une maison familiale spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vitré.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

REFERENCE : 1349BL

*Au prix de 341 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 320 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr