Maison 8 pièce(s)
Réf : 1331CT
325 500 € FAI
Honoraires : *
ETRELLES (35370)
- 151 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 6 chambres ETRELLES
Maison familiale de 151m2 avec grand terrain – calme de la campagne – sans vis-à-vis
À découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 400 mètres de la maison.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le coin salon, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, un espace salle d'eau ainsi qu'un WC. Nombreux travaux récents.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 196 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, créer un jardin, accueillir des animaux ou aménager différents espaces de détente. L'environnement est particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des transports.
Une belle opportunité à visiter
Quelques travaux de finition à prévoir.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Référence: 1331CT
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 325 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000€.
- Maison
- Construction : 1977
- 6 chambre(s)
- Surface : 151 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 3196 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1500€ et 2090€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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