Maison 6 pièce(s)
Réf : 974AB
292 490 € FAI
Honoraires : *
GEVEZE (35850)
- 116.08 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
VENTE BLOT IMMOBILIER - Située à 1km du centre de Gévezé, découvrez cette authentique maison traditionnelle qui saura séduire les amateurs de caractère et de potentiel.
Édifiée sur une grande parcelle de 665m², cette demeure offre un excellent potentiel d'amélioration et de développement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un sas d'accès vers un grand garage de 60m² environ.
A l'étage, un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un grenier isolé de 15m² pouvant facilement être transformé en chambre.
A l'extérieur se trouve un jardin clos et arboré, une serre ainsi qu'une dépendance de stockage d'environ 20m².
A prévoir :
- Mise aux normes de l'assainissement individuel.
CLASSE ENERGIE : E // CLASSE CLIMAT : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 974AB.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 292 490€ FAI dont forfait de 4,46% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 €.
- Maison
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Surface : 116.08 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 665 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3210€ et 4390€ par an
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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