Maison 6 pièce(s)
Réf : 1509BB
278 250 € FAI
Honoraires : *
GRAND-FOUGERAY (35390)
- 113 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno BETHENCOURT
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS 5000 m²
Dans un quartier calme du Grand Fougeray, à quelques pas des écoles et des commodités, sur l'axe RENNES/NANTES et à 30MIN de RENNES,
Venez découvrir cette maison familiale sur un sous sol total.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant de près de 30m², composé d'un salon d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un lieu parfait pour les moments de partage, entre dîners chaleureux et soirées cocooning. deux Chambres, salle d'eau et WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un WC avec lave mains, et un grand pallier équipé de grand placard. Tout y est pensé pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un beau parc arboré et un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir — idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien.
A visiter sans plus tarder !
Réf : 1509BB
CLASSE CLIMAT : D (216 kWh)
CLASSE ENERGIE : B (7kg CO)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 278 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000€
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 113 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est
- Surface terrain : 5000 m2
- Cuisine : Aménagée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1490€ et 2090€ par an
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Votre interlocuteur
Bruno BETHENCOURT
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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