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Bruno D'ANCONA

L'équipe Blot Immobilier vous propose à GUICHEN cette grande maison de caractère idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Transports, écoles, collège, commerces....)

Elle est bâtie sur un grand terrain de d'environ 1 100 m² clos et arboré sur lequel vous trouverez une belle piscine enterrée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin et une arrière cuisine .

Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de bains indépendante.

Deux chambres et un grenier complètent le tout sous les combles!

Ce type de bien est rare à la vente, n'attendez plus!!!

Réf: 254BD
CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

Au prix de 644 900 € FAI dont 3,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Maison
Construction : 1910
4 chambre(s)
Surface : 185 m²
7 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
Surface terrain : 1150 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2890€ et 3970€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 12/12/2024

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - GUICHEN - MAISON T7 - 185 M² ENV.

Maison 7 pièce(s)

Bruno D'ANCONA

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)