Maison 8 pièce(s)
Réf : 815BD
494 900 € FAI
Honoraires : *
GUICHEN (35580)
- 211.95 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno D'ANCONA
L'équipe Blot Immobilier de Bruz vous propose cette grande longère d'environ 210 m² habitables et entièrement rénovée.
Située au calme à 18 minutes de l'entrée de Rennes sur la commune de Guichen (commune desservie par la SNCF) elle est bâtie sur un beau terrain d'environ 3 500m² sans vis à vis!!! En plus d'avoir une très faible consommation énergétique, elle a de nombreux atouts à faire valoir:
Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placards desservant une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée. Toujours de plain-pied, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'une agréable véranda.
A l'étage, un palier vous permets d'accéder à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, à trois belles chambres, à une salle de bains et à une mezzanine chaleureuse.
Une dépendance d'environ 65 m² serait idéale pour un atelier ou une profession libérale.
N'attendez plus!!!
ref : 815BD
Classe Energie : B
Classe Climat : A
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60 au prix de 494 900€ FAI dont 20 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 474 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 211.95 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 3500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2010€ et 2800€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Bruno D'ANCONA
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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