Maison 5 pièce(s)
Réf : 548RN
349 900 € FAI
Honoraires : *
GUICHEN (35580)
- 150 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ronan NEVEU
À VENDRE – MAISON T5 DE 150 m² À GUICHEN
Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Guichen, cette maison familiale T.5 de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Sur un terrain de 1 203m² avec une parcelle constructible de 348m².
Vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage:
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable d'environ 17 m², offrant un potentiel d'agrandissement très intéressant.
Les atouts de cette maison:
✔ Terrain de 1 203 m²
✔ Parcelle constructible d'environ 348 m²
✔ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
✔ Sous-sol complet avec garage et bureau
✔ Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce au grenier
✔ Proximité des commerces, écoles et services
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des perspectives de construction ou de valorisation patrimoniale.
À découvrir rapidement !
Réf : 548RN
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
*Au prix de 349 900€ FAI dont 4.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1976
- 4 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1203 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2500€ et 3430€ par an
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Votre interlocuteur
Ronan NEVEU
Agence immobilière - Vern-sur-Seiche
2, rue de Châteaubriant
35770 VERN-SUR-SEICHE
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