Maison 5 pièce(s)
Réf : 926SM
294 000 € FAI
Honoraires : *
GUIPRY (35480)
- 161 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN
À 35 minutes de Rennes – Belle maison en pierre aux portes de Guipry-Messac
À seulement 5 minutes du centre de Guipry-Messac, charmante commune située en bord de Vilaine et à 35 minutes de Rennes, découvrez cette belle maison en pierre alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
D'une superficie généreuse d'environ 161 m², elle offre 4 chambres, un beau volume de vie baigné de lumière et une excellente distribution des pièces. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Implantée sur un terrain de 1 343 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la quiétude de la campagne à deux pas des commodités.
Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de charme à la campagne.
REF : 926SM
CLASSE ENERGIE : D (181)
CLASSE CLIMAT : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2150€ & 2950€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Au prix de 294 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000€
Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1913
- 4 chambre(s)
- Surface : 161 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1343 m2
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2150€ et 2950€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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