Maison 6 pièce(s)
Réf : 9925AG
441 000 € FAI
Honoraires : *
IFFENDIC (35750)
- 164.5 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
À vendre sur la commune d'Iffendic, à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu, venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces offrant 5 chambres, située dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards et des nuisances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau/détente, trois chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.
La maison est implantée sur un superbe terrain de plus de 26 700 m², comprenant un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, une dépendance de type garage/atelier et une vaste prairie. Cet espace conviendra parfaitement pour un projet de culture maraîchère ou pour accueillir vos animaux.
Le cadre est véritablement idyllique : calme, verdure et sérénité rythmeront votre quotidien, tout en profitant de la proximité immédiate de Montfort-sur-Meu et de ses commodités.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace et de nature.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Réf. 9925AG.
* Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1975
- 5 chambre(s)
- Surface : 164.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 26780 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2670€ et 3650€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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