Maison 5 pièce(s)
Réf : 723AP
357 000 € FAI
Honoraires : *
JANZE (35150)
- 170 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON - JANZE - 3 CHAMBRES
À quelques minutes en campagne de Janzé, cette maison d'environ 170 m² propose un cadre de vie privilégié, avec un terrain de plus de 4 300 m².
Vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie de 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une belle cheminée ancienne. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'ensemble.
Pensée pour le confort de tous, avec un accès PMR total, la maison offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Une buanderie, un WC séparé au rez-de-chaussée et un second WC à l'étage facilitent le quotidien. La mezzanine à l'étage apporte un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Le terrain, vaste et sans vis-à-vis, dispose d'annexes de stockage, d'un carport, et d'un portail électrique. Le chauffage au sol vient parfaire le confort.
Le tout à proximité des écoles, commerces et de la gare de Janzé, permettant de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.
Un bien rare à la vente, offrant volumes, accessibilité, calme et commodités.
Réf : 723AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 357 000 € FAI dont un forfait 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 340 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1949
- 3 chambre(s)
- Surface : 170 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 4340 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2160€ et 2970€ par an
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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