Maison 6 pièce(s)
Réf : 1320AP
325 500 € FAI
Honoraires : *
JANZE (35150)
- 140.29 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
À VENDRE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – JARDIN – JANZÉ
Située à Janzé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace dressing. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de créer un espace dédié au télétravail.
La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré complet, comprenant un garage, une cave et une laverie, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin arboré avec abri, pour imaginer un agréable espace de détente aux beaux jours.
Une maison avec une belle capacité d'accueil et un vrai potentiel, qui pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies pour devenir un véritable cocon familial.
À découvrir rapidement !
Réf : 1320AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHÂTEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine.
Au prix de 325 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1990
- 4 chambre(s)
- Surface : 140.29 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Surface terrain : 1218 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2554€ et 3456€ par an
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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