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Carole RENAIS

À vendre chez Blot Vitré – Charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne

Envie de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette authentique longère située en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90.31 m²
Deux grandes chambres lumineuses
Pièce de vie au fort potentiel
À l'étage, les combles offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies

Extérieurs :
Terrain de 4 268 m².
Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…)

Les + :
Environnement calme et préservé
Aucun vis-à-vis
Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G

Référence: 1368CR

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 129 900€ FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1945
2 chambre(s)
Surface : 90.31 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 4268 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 4150€ et 5660€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À vendre chez Blot Vitré – Charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne

Maison 3 pièce(s)

Carole RENAIS

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)