Maison 7 pièce(s)
Réf : 936CJ
315 000 € FAI
Honoraires : *
LA NOE-BLANCHE (35470)
- 165 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE EN PIERRE - 165M² - TERRAIN ET DEPENDANCES
Très jolie longère en pierre.
À La Noë-Blanche, nichée dans un écrin de verdure, cette belle longère en pierre vous attend pour écrire une nouvelle histoire…
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.
Dès l'entrée, le charme opère :
Une pièce de vie chaleureuse aux volumes généreux invitent à la convivialité, Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
Une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, chacun y trouvera son cocon :
Quatre chambres lumineuses de plus de 9m² chacune. La salle de bains idéalement conçu avec douche, baignoire, double vasque et vide-linge pratique et discret.
À l'extérieur, les dépendances laissent libre cours à vos envies : atelier d'artiste, coin bricolage, rangement ou même projet d'aménagement complémentaire.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Ici, tout respire le calme et la douceur de vivre. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de vie au vert… à seulement quelques pas des commodités du bourg.
Réf : 936CJ
CLASSE ENERGIE : A(60)
CLASSE CLIMAT : A (1)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 2238 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1160€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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