Maison 6 pièce(s)
Réf : 587JB
365 000 € FAI
Honoraires : *
LAILLE (35890)
- 117 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres à Laillé
Située à Laillé (Rennes Métropole) – Présentée par Blot Immobilier
Découvrez cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, du collège, et à moins de 2 minutes d'un arrêt de bus. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, elle combine confort, fonctionnalité et modernité, sur deux niveaux bien pensés.
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Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante avec grand placard, desservant les différentes pièces.
• Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
• Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
• Suite parentale avec une grande chambre, dressing et salle d'eau privative.
• Toilettes indépendantes.
• Cellier pratique pour les rangements (provisions, équipements ménagers…).
Étage :
• Mezzanine polyvalente, idéale comme bureau, coin lecture, espace jeux, ou facilement aménageable en 4ᵉ chambre.
• Deux chambres confortables : une avec dressing intégré etl'autre avec grand placard de rangement.
• Salle de bains moderne avec toilettes.
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Extérieurs :
• Vue dégagée sur les champs bio.
• Deux grandes terrasses en bois exotique, orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, à l'abri des regards.
• Abri de jardin pour stocker les outils ou le mobilier d'extérieur.
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Accessibilité & commodités :
• Écoles, crèche, collège accessibles dans la commune.
• Infrastructures sportives récentes à proximité.
• Grâce au bus express, rejoignez le métro Fréville en 15 minutes.
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CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 587JB
*Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- 02 .99.05.07.60
Au prix de 365 000€ FAI dont 15 000€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 350 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2012
- 4 chambre(s)
- Surface : 117 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 337 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 950€ et 1350€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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