Maison 6 pièce(s)
Réf : 1506CT
264 000 € FAI
Honoraires : *
LANDAVRAN (35450)
- 102.58 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Coup de cœur assuré ! À seulement 5 minutes de Vitré, sur la commune de Landavran, découvrez cette superbe maison familiale, située hors lotissement, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'un garage, d'un carport, d'un pigeonnier, d'un poulailler et d'une dépendance aménagée avec spa, véritable espace bien-être pour des instants privilégiés tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Une visite suffira à vous convaincre !
Classe énergie : C - classe climat : B
Référence : 1506CT
*Au prix de 264 000€ FAI dont 3.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 255 000€.
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2008
- 4 chambre(s)
- Surface : 102.58 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 1113 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1440€ et 2010€ par an
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Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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