Maison 5 pièce(s)
Réf : 1429KR
179 900 € FAI
Honoraires : *
LANDEAN (35133)
- 103.35 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Venez découvrir cette jolie maison en lotissement sur la commune de Landéan.
Cette belle MAISON d'environ 103 m² implantée sur un terrain d'environ 400 m² !!
Elle se situe à tout juste 8 km de FOUGERES !
Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une belle entrée qui laisse place à un lumineux salon séjour avec cheminée insert exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, une chambre.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Accès à la terrasse directement de la pièce de vie
De plus, ce bien dispose d'un sous-sol complet profitant ainsi d'un bel espace de rangement et de stationnement.
Pour compléter cette maison, un bel extérieur avec jardin clos, calme et arboré, surtout avec une vue IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !
Maison SANS VIS-A-VIS notamment.
Seulement 2 minutes A PIED de TOUS les commerces de la commune (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie).
Idéal pour une 1ère acquisition d'un jeune couple et/ou d'une famille !
Également grâce à sa proximité DIRECTE avec la foret de Fougères et des communes proches, cette maison vous donne accès directement aux nombreux sentiers, chemins de promenade, balades et circuits de randonnée.
Réf : 1347KR
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 179 900€ FAI dont un forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 €.
- Maison
- Construction : 1986
- 4 chambre(s)
- Surface : 103.35 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 406 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1423€ et 1925€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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