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Félicia GOUGEON

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - LANHÉLIN:

À vendre à Lanhélin, dans un charmant hameau à seulement 2 minutes du centre bourg, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant authenticité et confort grâce à sa cheminée avec insert, pierres et poutres apparentes, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une extension lumineuse servant de salon, donnant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant.

À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC complètent ce bien familial.

Un garage et un jardin entièrement clos de 869 m² offrent espace et sécurité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : B Ref: 707-FG.

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10 Au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000€.

Maison
Construction : 1947
4 chambre(s)
Surface : 140.63 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 garage(s)
Surface terrain : 869 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2130€ et 2920€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - LANHÉLIN

Maison 5 pièce(s)

Félicia GOUGEON

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)