Maison 5 pièce(s)
Réf : 1568-NL
341 250 € FAI
Honoraires : *
LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870)
- 132.95 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Au cœur du bourg de Minihic-sur-Rance, cette maison en pierres séduit par son charme authentique, ses éléments anciens préservés et son jardin clos de murs sans vis-à-vis. Un cadre de vie agréable à proximité des commerces.
Cette maison à vendre à Minihic-sur-Rance de 5 pièces propose un agencement chaleureux avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère conviviale. Une extension accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace salle à manger. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. La maison principale dispose de trois chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 30 m², offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains selon vos envies.
Édifiée sur un terrain de 620 m², cette résidence bénéficie d'un extérieur préservé avec un jardin clos de murs et un appentis. Les poutres apparentes, la cheminée et le cachet des lieux apportent une véritable identité à ce logement.
Cette maison en pierres à vendre à Minihic-sur-Rance offre un environnement recherché, au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Référence: 1568-NL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 341 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 325 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 132.95 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 620 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4130€ et 5620€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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