A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - LE PETIT FOUGERAY

Maison d'architecte de 1980 – Volumes exceptionnels & cadre privilégié

Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 80, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable.

Située sur la commune du Petit Fougeray à 7min de Crevin et de l'axe RENNES-NANTES. Cette dernière est située à 3min à pied de l'école primaire de la commune ainsi qu'à 200m de l'arrêt du bus rejoignant Bain de Bretagne et Crevin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte d'environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète idéalement cet espace de vie.

Une véranda lumineuse prolonge la maison et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit est intelligemment réparti avec, d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bain, et de l'autre, une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing.

Ce bien est complété par un garage, une pompe à chaleur récente installée en 2025, ainsi qu'une piscine chauffée Desjoyaux.

Un bien rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

CLASSE ENERGIE : C (123)
CLASSE CLIMAT : A (4)

Réf. 1533VP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 424 350 € FAI dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410 000 €.

À visiter sans tarder !