Maison 5 pièce(s)
Réf : 1273VP
LE SEL-DE-BRETAGNE (35320)
- 141 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - LE SEL DE BRETAGNE
Située dans un environnement paisible et recherché du Sel-de-Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse de 141 m², non mitoyenne, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour profiter d'une ambiance douce et économique en hiver. La partie nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et lumineuse.
À l'étage, l'espace se poursuit avec deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Une salle de douche moderne vient compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
La maison dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un coin atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le terrain clos de 749 m², facile d'entretien et agréablement aménagé. La piscine chauffée, récente, promet de merveilleux moments de détente et de loisirs dès les beaux jours.
Une maison complète, moderne et confortable, située dans une commune dynamique et conviviale, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
REF : 1273VP
DPE : CLASSE ENERGIE : C (110)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 294 000 € FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 2008
- 4 chambre(s)
- Surface : 141 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 749 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1990€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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