Maison 6 pièce(s)
Réf : 5953DR
425 250 € FAI
Honoraires : *
LIFFRE (35340)
- 129 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
A VENDRE BLOT à LIFFRÉ,
Située au cœur de la ville de Liffré, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycée et activités sportives, cette maison de style contemporain construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Avec ses 130 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.
À l'étage, une vaste mezzanine pouvant accueillir un coin bureau offre une vue sur le séjour. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, se partagent une salle de bains et un WC indépendant.
En parfait état, cette maison propose également de belles prestations : garage attenant avec mezzanine pour le stockage, poêle à bois, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et toiture en zinc garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 384 m², le jardin est facile à entretenir et la terrasse de plus de 45 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
A visiter rapidment !!
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Ref : 5953DR
* Au prix de 425 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 405 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2019
- 4 chambre(s)
- Surface : 129 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 384 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1160€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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