Maison 5 pièce(s)
Réf : 6255RC
247 500 €
Honoraires : *
LIFFRE (35340)
- 118 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Rozenn COUTELLIER
A VENDRE - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE -
Située à LIFFRÉ, je vous propose cette maison bien entretenue vendue en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGÈRE!
Cette maison construite en 1970 sur sous-sol complet est composée d'un rez-de-chaussée surélevé : Petite véranda côté Sud, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grand couloir desservant deux chambres, un petit cellier, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, une lingerie avec placard et donnant accès à l'étage où se trouve une chambre et un beau grenier aménageable. Un monte escalier permet l'accès au sous-sol composé de différents espace comme le garage, la chaufferie, une cave... Le tout implanté sur un terrain clos de 533 m2. A PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES, COLLÈGES ÉCOLES....
Conditions de la vente : Viager occupé par un homme âgé de 95 ans avec uniquement un bouquet de 247 800€ frais d'agence inclus. Droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale du bien 320 000 € frais d'agence inclus. Le futur propriétaire pourra pleinement jouir du bien au départ de l'occupant. Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande du vendeur : 10.000 € à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation.
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Réf : 6255RC
* Au prix de vente de 247 500 € , honoraires à la charge Vendeur
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 118 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 533 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4180€ et 5720€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Rozenn COUTELLIER
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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