Maison 6 pièce(s)
Réf : 6426PYR
LIFFRE (35340)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT LIFFRE
Située à Liffré à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée et de toutes les commodités, cette magnifique maison sur sous-sol complet saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable et lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante,
Le véritable atout de cette maison : la vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement recherchée et rare sur le secteur, complétée par une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire.
Le sous-sol complet est parfaitement organisé avec une buanderie, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 550 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille aux beaux jours.
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!
Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1985
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 553 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2360€ et 3240€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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