Maison 7 pièce(s)
Réf : 464EF
441 000 € FAI
Honoraires : *
LOUVIGNE-DE-BAIS (35680)
- 220 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan FERON
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG en EXCLUSIVITE - Maison de Maître avec piscine à Louvigné-de-Bais.
À découvrir sans tarder : superbe Maison de Maître située au cœur de Louvigné-de-Bais, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² arboré et entièrement clos.
D'une surface habitable d'environ 220 m², cette demeure se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale offrant confort et intimité.
Le salon, habillé d'un carrelage en grès, est réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger sur parquet massif et la grande cuisine familiale complètent un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine accompagnée d'un espace attenant aménagé (idéal pour du rangement, un coin détente ou un futur aménagement selon vos envies).
La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules et un espace de stockage.
Côté technique :
* Couverture neuve
* Chauffage aux pellets récents, en remplacement du fioul.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 464EF
*Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1850
- 5 chambre(s)
- Surface : 220 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 2066 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2380€ et 3260€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Erwan FERON
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
Veuillez patienter...