Maison 6 pièce(s)
Réf : 1148AP
252 000 € FAI
Honoraires : *
MARTIGNE-FERCHAUD (35640)
- 136.45 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
RARE À LA VENTE – CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES ET 3 HECTARES - BLOT IMMOBILIER
Dans un environnement de campagne, au calme d'un hameau tout en restant proche des axes rapides, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
La propriété s'organise autour d'une longère de plus de 130 m² habitables, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une cave et une chaufferie.
À l'étage, une grande mezzanine avec rangements dessert une chambre supplémentaire. Un grenier, dans la continuité, complète cet espace.
Informations complémentaires : menuiseries récentes, raccordement au tout-à-l'égout.
En face de la maison principale, vous trouverez une vaste dépendance en pierres à usage de garage et d'étables.
L'ensemble comprend également de nombreuses annexes : anciennes soues à cochons, étable, maison à rénover, four à pain, puits et grands hangars.
À noter : deux dépendances sont répertoriées au PLU, permettant un éventuel changement de destination.
Une parcelle de terre attenante accompagne la propriété, pour une superficie totale de 2 hectares 98 ares 37 centiares.
Possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante supplémentaire de 1 hectare 83 ares 50 centiares.
Réf : 1148AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 252 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 136.45 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 29800 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2930€ et 4000€ par an
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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