Maison 6 pièce(s)
Réf : 830CH
367 500 € FAI
Honoraires : *
MELESSE (35520)
- 120 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MELESSE. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère pleine de charme de 120m² habitables (155m² au sol) vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 700m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du canal d'Ille-et-Rance, idéal pour les balades, les activités de plein air ou simplement savourer la tranquillité.
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie fonctionnel.
À l'étage : une jolie mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace ou un projet personnel (bureau, salle de jeux, etc.).
Une dépendance de 85m² sur deux niveaux, parfaite pour créer un atelier, un garage ou accueillir vos projets.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 830CH
Prix : 367 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €.
Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse – 2 Rue de Montreuil – 02.99.45.00.00.
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 120 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1686 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1470€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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