Maison 7 pièce(s)
Réf : 959CH
399 000 € FAI
Honoraires : *
MELESSE (35520)
- 183 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette maison pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible en campagne.
Alliant modernité et authenticité avec une partie en ossature bois et une autre en pierre et terre, pour un charme unique.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, WC, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Pour le rangement vous profiterez d'une arrière cuisine et d'un cellier/buanderie.
Vous trouverez également un espace parentale avec une vaste chambre avec la possibilité d'aménager une salle d'eau privative.
À l'étage : une mezzanine conviviale pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur : un appentis, des dépendances type atelier et cabanon de jardin, idéals pour le rangement, le bricolage ou les projets créatifs.
Vous disposerez également d'un accès a 3km de la gare et du canal d'Ille et Rance
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 959CH
Prix : 399 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €.
Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse – 2 Rue de Montreuil – 02.99.45.00.00.
- Maison
- Construction : 1984
- 5 chambre(s)
- Surface : 183 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1070 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2860€ et 3940€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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