Maison 6 pièce(s)
Réf : 6326AN
395 000 € FAI
Honoraires : *
MEZIERES-SUR-COUESNON (35140)
- 190 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Calme et charme à seulement 4 minutes des commodités et à 8 minutes de Mézières sur Couesnon à Saint Ouen des Alleux.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère de près de 190 m² habitables allie authenticité, confort et beaux volumes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des services essentiels.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine conviviale , un WC, une buanderie, un couloir avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale offrant confort et intimité
À l'étage :
Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un espace de 33 m2 au sol (salle de jeu, chambre...)
À l'extérieur : Un garage avec carport, un hangar, un barbecue en pierre pour vos moments conviviaux, une piscine tubulaire pour profiter des beaux jours.
Le tout sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 5000 M2 offrant un cadre idéal.
Charme de l'ancien, grands espaces et tranquillité absolue… une opportunité rare à découvrir sans tarder
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 6326AN
* Au prix de 395 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 376 190 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 190 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 10 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 5125 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2180€ et 3000€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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