Maison 9 pièce(s)
Réf : 9927AG
540 750 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 259.18 m²
- 5 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Située sur la charmante commune de Montfort-sur-Meu, cette maison en exclusivité Blot Immobilier séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.
Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre près de 259 m² habitables et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale comme aux moments de détente.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 90 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin complète ce niveau.
À l'étage, un espace modulable accueille une chambre d'amis avec salle d'eau privative.
En rez-de-jardin, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de sport et une salle de bain supplémentaire offrent un confort optimal ainsi qu'une pièce idéale pour le stockage.
Pour vos moments de détente, la maison dispose de deux spas sous dôme, un spa de nage et un spa de relaxation.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique.
Une maison familiale, conviviale et rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo
Ref: 9927AG
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 540 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 515 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 2004
- 5 chambre(s)
- Surface : 259.18 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 1089 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2070€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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