Maison 5 pièce(s)
Réf : 9755AG
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 125.66 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
SOUS COMPROMIS DE VENTE À Montfort-sur-Meu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m², entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain de plus de 640 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres distribuées par un dégagement. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Prévoir des travaux d'aménagements extérieurs.
Parfaitement entretenue, bien située et prête à accueillir votre famille, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter !
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale aux multiples atouts !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. N'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation sur bien sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A.
Réf. 9755AG. Au prix de 341 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!
Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1976
- 4 chambre(s)
- Surface : 125.66 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 649 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1780€ et 2450€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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