Maison 8 pièce(s)
Réf : 10531CM
294 000 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 165 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
À Montfort-sur-Meu, en centre-ville, cette maison en pierre de Montfort bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Son volume et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel intéressant pour différents projets.
D'une surface de 165 m², cette maison comprend 8 pièces et 5 chambres. Elle propose une première habitation de 83m² avec entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres, ainsi qu'une seconde partie de 90m² disposant également de son entrée indépendante, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette configuration permet de profiter de deux espaces de vie distincts, ou de proposer de la location.
Le bien dispose également d'environ 180 m² de dépendances, de deux garages et d'un terrain de 1 100 m². Une terrasse exposée au sud complète les extérieurs.
Cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu se distingue par ses volumes, sa situation en centre-ville et son potentiel locatif ou d'investissement. La proximité immédiate des commodités et des services renforce également son intérêt au quotidien.
Réf. : 10531CM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1102 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3050€ et 4180€ par an
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Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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