Maison 4 pièce(s)
Réf : 801HG
210 000 € FAI
Honoraires : *
MONTREUIL-LE-GAST (35520)
- 76 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MELESSE -
Maison de 76 m² avec garage et combles aménageables – Travaux à prévoir.
Située en plein cœur de Montreuil-Le-Gast, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 76m² offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon lumineux avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un garage attenant.
Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Le tout sur un terrain agréable, idéal pour créer un espace extérieur convivial en centre-bourg.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bien située constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence principale personnalisée.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 801HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1974
- 2 chambre(s)
- Surface : 76 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 618 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2130€ et 2910€ par an
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Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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