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Erwan MAGUERO

A VENDRE - À Montreuil-sur-Ille, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein cœur de la commune.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste espace chaufferie et d'un garage. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les plus : son emplacement, son terrain, ardoises naturelles, assainissement collectif....

Des travaux sont à prévoir.

Implantée sur un magnifique terrain clos et verdoyant de 785 m², cette maison réunit calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution.

CLASSE ENERGIE : G // CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 998EM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 231 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1970
2 chambre(s)
Surface : 84 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 785 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3920€ et 5350€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maison de 84 m² sur 785m² de terrain en centre ville de Montreuil-sur-Ille

Maison 4 pièce(s)

Erwan MAGUERO

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)