Maison 6 pièce(s)
Réf : 3372TB
383 250 € FAI
Honoraires : *
NOYAL-SUR-VILAINE (35530)
- 121 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine avec 4 chambres et son terrain de plus de 495m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au beau jardin clos paysager exposés sud, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez à l'étage une spacieuse mezzanine avec espace bureau, trois belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter la maison un garage de plus 21m², une buanderie plus un espace de stockage totalisant plus de 20m².
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, du centre-ville, des transports (bus, gare) et de l'axe Rennes-Paris.
Les plus : plancher chauffant au RDC, performance de l'isolation, porte de garage motorisée, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C
Réf 3372TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 383 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 365 000 €
- Maison
- Construction : 2013
- 4 chambre(s)
- Surface : 121 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 495 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 990€ et 1400€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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