Maison 5 pièce(s)
Réf : 1820VP
144 900 € FAI
Honoraires : *
PLECHATEL (35470)
- 91.4 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
En exclusivité chez Blot, cette maison à vendre à Pléchâtel bénéficie d'une situation pratique à l'entrée du bourg. Les commerces et l'école sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres, offrant une proximité appréciable avec les services du quotidien.
D'une surface de 91,4 m², cette maison propose 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert la pièce de vie avec son accès véranda, mais aussi deux chambres à ce niveau. Un demi palier dessert la salle d'eau, et à l'étage deux chambres sont existantes. Deux greniers à cet étage facilement accessibles vous permettent de vous projeter avec bien plus d'espaces.
Elle dispose également d'un sous-sol complet, un véritable atout pour bénéficier d'espaces complémentaires.
Le bien est implanté sur un terrain de 880 m², offrant un bel espace extérieur pour de belles perspectives d'aménagements.
Un rafraîchissement ainsi que des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de faire évoluer le logement selon votre projet. Cette maison à vendre à Pléchâtel offre ainsi une base intéressante pour créer un intérieur adapté à vos besoins, tout en profitant d'un terrain généreux et d'un sous-sol complet.
Point important : Il n'y a pas d'amiante sur cette maison.
Située à proximité du bourg, cette maison réunit plusieurs atouts recherchés : commerces et école à pied, terrain de 800 m² et sous-sol complet. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite de ce bien à Pléchâtel.
Réf : 1820VP
CLASSE ENERGIE : F (351) - CLASSE CLIMAT : D (49)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
*Au prix de 144.900 € FAI dont 7.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 135 000€
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 91.4 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 880 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3130€ et 4300€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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