Maison 5 pièce(s)
Réf : 1261-FG
262 500 € FAI
Honoraires : *
PLERGUER (35540)
- 108.15 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - PLERGUER:
À quelques pas du centre bourg de Plerguer et de ses commodités, cette maison construite en 1986 dévoile un cadre de vie chaleureux, pensé pour accompagner les projets et les envies de toute une famille.
Dès l'entrée, les volumes invitent à imaginer une vie douce et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée aménagée, une salle à manger conviviale, mais aussi une chambre et une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien ou pour recevoir famille et amis.
À l'étage, trois belles chambres prennent place autour d'un espace complémentaire : un grenier offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains et ainsi d'adapter la maison aux besoins de chacun.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin comme une parenthèse de verdure. La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners d'été, aux moments partagés et aux longues soirées en famille. Entièrement clos et développant environ 800 m², le jardin offre l'espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et pour prendre soin de cet écrin de verdure, un puits permet l'arrosage du jardin, un atout aussi pratique qu'appréciable.
Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, où chacun pourra trouver sa place, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des services.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Réf: 1261-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros
- Maison
- Construction : 1986
- 4 chambre(s)
- Surface : 108.15 m2
- 5 pièce(s)
- Surface terrain : 814 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2050€ et 2810€ par an
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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