Maison 6 pièce(s)
Réf : 10074AH
440 999 € FAI
Honoraires : *
Pleumeleuc (35137)
- 180 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
À VENDRE en exclusivité , belle maison familiale à PLEUMELEUC
Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée:
Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied
Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité
Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins
Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.
Un WC indépendant et une arrière cuisine
À l'étage :
Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau
Une suite parentale avec placard salle de bain privative
Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant
Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !
Confort, sécurité & performance énergétique :
DPE B
Pompe à chaleur récente
Menuiseries changées il y a moins de 10 ans
Maison équipée d'une alarme
Aucun travaux à prévoir
Atout supplémentaire :
Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.
Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier
Réf: 10074AH
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 440 999 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1995
- 4 chambre(s)
- Surface : 180 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1135 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1180€ et 1660€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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