BLOT IMMOBILIER - Manoir du 12ème siècle à vendre à 25 minutes de Rennes - Terrain de 19 000m²

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente un bien d'exception à vendre en campagne de QUEDILLAC (35290).

Située en campagne, à 25 minutes des portes de Rennes, ce manoir érigé au 12ème siècle vous permet de profiter :
- d'un accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- d'une proximité immédiate (2km) à une gare SNCF.
– Des commerces riches et variés de la commune de MONTAUBAN DE BRETAGNE.
– Des Infrastructures scolaires : écoles maternelles, primaires; collèges et lycée ainsi qu'une médiathèque et un cinéma.

Ce manoir construit en pierres et couvert sous ardoises vous offre le charme de l'ancien et beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier sur terre battue de 30 m².
Au premier étage, vous profiterez d'un grand palier desservant un bureau, une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont deux chambres de 21 m² et 33 m², et un grenier de 50 m².
Au second étage, vous trouverez un grenier.

Enfin, cette propriété vous offre une dépendance en parpaing avec hangar attenant le tout forme un bâtiment de 480 m² : un espace offrant un potentiel remarquable pour des projets agricoles, équestres ou créatifs.

Ce manoir du 12ème siècle à rénover saura vous séduire par une terrain de moins de 2 hectares composé d'une prairie et d'un bois.

Ne manquez pas cette propriété d'exception, parfaite pour donner vie à vos projets dans un cadre naturel unique.

CLASSE ÉNERGIE : NON REQUIS car pas de mode de chauffage principal.
Réf. 360PAC.
* Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08