Maison 4 pièce(s)
Réf : 349PAC
160 500 € FAI
Honoraires : *
QUEDILLAC (35290)
- 73 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison sur sous-sol à vendre en plein centre bourg de QUEDILLAC (35290).
Cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc
- Une halte ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes.
– Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac.
– Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie
Cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, vous profiterez d'un grenier aménageable.
Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, atelier, cave et coin buanderie.
Vous serez séduit par un terrain clos d'environ 380 m².
A moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), venez visiter SANS TARDER cette maison sur sous-sol à fort potentiel à aménager selon vos envies !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E
Réf. 349PAC.
* Au prix de 160 500 € FAI dont 4.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 153 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1963
- 2 chambre(s)
- Surface : 73 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 380 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2540€ et 3500€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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