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Sébastien RICHARD

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Hôtel Particulier de 1911 d'architecture Néoclassique

Edifié lors du 1er quart du 20ème siècle, cet hôtel
particulier sur 3 niveaux vous est aujourd'hui proposé à la vente.

Un patrimoine architectural d'exception conservé, à rénover, à décorer par des futurs propriétaires sensibles à la préservation de l'histoire du bâti.
Par l'escalier avec ses fenêtres vitraux style art déco splendides, vous profiterez de pièces de réception, salons, salle à manger, boudoir, bureau, d'une très belle suite parentale, de 6 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et 2 salles d'eau et de WC sur chaque niveau.

La maison dispose d'une annexe, d'un sous sol, d'un garage fermé, d'un emplacement de parking.
L'ensemble de la demeure, animé d'une terrasse exposé ouest et d'un jardin clos, respire les codes de l'ancien.

Elle est idéalement située, au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces, des transports et des écoles.

Libre à vous de concevoir et rénover cette demeure de charme pour créer de nouveaux moments de vie, une nouvelle histoire !

Réf. 6365SR
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 1 716 000 € FAI, dont 4% à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 1 650 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ

Maison
Construction : 1911
7 chambre(s)
Surface : 250 m²
10 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 242 m²

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 4520€ et 6160€ par an

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES Parlement- Hôtel Particulier

Maison 10 pièce(s)

Sébastien RICHARD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)