Maison 4 pièce(s)
Réf : 4536AM
567 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 106 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
A VENDRE BLOT - MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - PARKINGS - JARDIN SUD - RENNES METRO GAYEULLES :
Maison contemporaine de 2017 d'environ 106 m² habitables sur un terrain SUD de 191m² à deux pas du Parc des Gayeulles, du métro Gayeulles et de ses commerces.
Cette Maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 46 m² traversant SUD pour le Salon Séjour et NORD pour la cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évier, chaudière, ballon thermo-dynamic et arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-linge, WC.
Au premier étage tout en parquet un dégagement donnant accès à 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains doubles vasques avec une douche supplémentaire et un WC.
A l'extérieur, une terrasse de quasi 20m² et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud.
Stationnement sous carport avec borne de recharge électrique.
Jouissance pour Juillet 2026.
Venez découvrir cette belle maison d'architecte, aucun travaux à prévoir, au calme et à seulement 2 minutes à pieds du métro et des commerces.
Comme un air de campagne à 10min seulement du centre-ville et à peine 15 min de la gare de Rennes.
Réf : 4536AM
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES.
Tel : 02.99.84.64.64
Au prix de 567 000 € FAI (dont 27 000 € d'honoraires forfaitaire TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 540 000 €
Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2017
- 3 chambre(s)
- Surface : 106 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 191 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 600€ et 860€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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