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Mathieu ANDRIEUX

A VENDRE PAR BLOT ! MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SUD EST - GAYEULLES - PATTON :

A découvrir : une belle maison familiale non mitoyenne de 90m² habitables mais une surface d'environ 105m² au sol, ce qui est un cas d'espace supplémentaire !
Située sur un terrain lumineux de 300m² profitant d'une triple exposition et comprenant un bel espace jardin sans vis-à-vis et un grand garage de 23m² avec un espace grenier au-dessus.
La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, double exposition SUD-EST, cuisine attenante semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale, placard et WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires chaleureuses, une grande salle de bain et un WC.
Atout majeur : à 5 à 10 minutes à pied du métro ligne B, des commerces et du parc des Gayeulles.
Entre Coulée verte et espaces naturels. cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie.

Réf : 4713AM - CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64

Au prix de 409 500 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 390 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison
Construction : 1993
4 chambre(s)
Surface : 90 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 garage(s)
Surface terrain : 300 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1900€ et 2630€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE PAR BLOT ! MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SUD EST - GAYEULLES - PATTON

Maison 6 pièce(s)

Mathieu ANDRIEUX

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)